Ferienwohnung in Nordzypern kaufen

Studio oder Apartment?

Ein Studio ist der günstigste Einstieg und lässt sich leicht vermieten, bietet aber wenig Platz für längere Aufenthalte. Wer mehrere Monate im Jahr vor Ort sein möchte, ist mit einem Apartment mit einem oder zwei Schlafzimmern besser bedient.

Eigennutzung und Vermietung realistisch planen

• Die Feriensaison ist begrenzt – rechnen Sie mit belegten Wochen, nicht mit voller Auslastung.
• Ohne Verwaltung vor Ort funktioniert Ferienvermietung nicht; die Kosten dafür mindern den Ertrag.
• Prüfen Sie, ob die Anlage Kurzzeitvermietung erlaubt.
• Mieteinnahmen sind vor Ort und bei Wohnsitz in Deutschland auch dort zu erklären.

Laufende Kosten einer Ferienwohnung

Neben dem Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten sowie laufend Anlagenumlage, Strom, Wasser, Internet, Versicherung und Grundsteuer an. Lassen Sie sich die Umlage der Anlage vor dem Kauf schriftlich nennen.