Villa in Nordzypern kaufen

Worauf es bei einer Villa ankommt

Anders als bei einer Wohnung kaufen Sie mit einer Villa auch ein Grundstück. Damit wird die Eigentumskette des Bodens zur wichtigsten Frage: Wem gehörte das Land vor 1974, und welcher Titel liegt heute vor? Wir geben die Titelart bei jedem Objekt an und stellen Ihnen die Unterlagen für Ihren Anwalt zur Verfügung.

Bei Neubau-Villas lohnt sich außerdem ein genauer Blick in die Baubeschreibung. Dämmung, Doppelverglasung, Heizung und die Vorbereitung für Photovoltaik entscheiden darüber, ob das Haus auch im Winter angenehm und im Sommer bezahlbar zu kühlen ist.

Villa mit Pool

Die meisten Neubau-Villen in Nordzypern werden mit privatem Pool angeboten. Fragen Sie nach Größe, Technik und danach, ob der Pool im Kaufpreis enthalten ist. Für Reinigung, Wasser und Strom fallen laufend Kosten an – auch in den Monaten, in denen Sie nicht vor Ort sind.

Lage: Hang, Dorf oder Küste

Am Berghang zwischen Kyrenia und Esentepe liegen viele Villas mit weitem Blick über das Meer; dafür brauchen Sie für jeden Weg das Auto. Näher an der Küste sind Strand und Restaurants zu Fuß erreichbar, die Grundstücke aber kleiner. Wer ebenerdig wohnen möchte, findet Bungalows vor allem in den flacheren Lagen im Osten.

• Grundstücksgröße und Pflegeaufwand für Garten und Pool
• Zufahrt, Stellplätze und Hanglage
• Laufende Kosten: Pool, Strom, Gartenpflege, ggf. Anlagenumlage
• Entfernung zu Supermarkt, Arzt und Flughafen