Zum Inhalt springen
Nordzypern Immobilien
Menü
Hafen und Küste aus der Luft (Visualisierung)

Kaufen und Leben in Nordzypern

Bevor Sie sich Objekte ansehen, sollten Sie die Rahmenbedingungen kennen. Hier finden Sie die Antworten auf die Fragen, die uns Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz am häufigsten stellen.

  • Kaufprozess

    So läuft der Immobilienkauf in Nordzypern ab: von der Besichtigung über Anwalt und Kaufvertrag bis zur Titelübertragung – mit Checkliste.

  • Kaufnebenkosten

    Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Nordzypern an? Mehrwertsteuer, Stempelsteuer, Grunderwerbsteuer und Anwalt – übersichtlich erklärt.

  • Rechtliche Situation

    Eigentumsrecht in Nordzypern ehrlich erklärt: Titelarten, die Warnung des Auswärtigen Amts und worauf Käufer bei der Eigentumskette achten müssen.

  • Steuern

    Steuern beim Immobilienkauf in Nordzypern und die Steuerpflicht in Deutschland: was Käufer mit deutschem Wohnsitz wissen sollten.

  • Aufenthaltsgenehmigung

    Aufenthaltsgenehmigung in Nordzypern: wer sie braucht, welche Unterlagen üblich sind und wie der Antrag für Immobilieneigentümer abläuft.

  • Auswandern

    Auswandern nach Nordzypern: Voraussetzungen, Nachteile, Rente und Krankenversicherung – für Rentner, Überwinterer und Familien mit Kindern.

  • Klima

    Klima in Nordzypern: Sonnenstunden im Sommer und Winter, was Überwinterer erwartet und worauf Sie bei Lage und Ausstattung der Immobilie achten sollten.

  • Lebenshaltungskosten

    Lebenshaltungskosten in Nordzypern: welche Ausgaben günstiger sind als in Deutschland, welche nicht und wie Sie Ihr Monatsbudget aufstellen.

  • Kapitalanlage & Mietrendite

    Mietrendite in Nordzypern ohne Schönrechnen: Formel, Kostenblöcke, Auslastung und Risiken einer Ferienvermietung – mit Rechenweg zum Nachvollziehen.

  • Finanzierung

    Immobilienkredit in Nordzypern: bis zu 50 % des Kaufpreises in Euro finanzieren. Mit Finanzierungsrechner, effektivem Jahreszins und Zahlungsplan.

  • Immobilienpreise

    Immobilienpreise in Nordzypern: aktuelle Angebotspreise nach Region und Objektart, Preis pro Quadratmeter und was zum Kaufpreis hinzukommt.

  • Risiken & Probleme

    Welche Risiken und Probleme gibt es beim Immobilienkauf in Nordzypern? Titel, Bauverzug, Währung, Wiederverkauf – und wie Sie sich absichern.

  • Nordzypern oder Südzypern

    Nordzypern oder Südzypern – was ist besser zum Kaufen und Auswandern? Unterschiede bei Recht, EU, Währung, Anreise und Immobilienpreisen im Vergleich.

  • Häufige Fragen

    Ist Nordzypern sicher? Gehört es zur EU? Kann man mit Euro bezahlen und als Ausländer Immobilien kaufen? Die häufigsten Fragen kurz beantwortet.

Unsere Empfehlung: Beginnen Sie mit der Seite Rechtliche Situation. Sie erklärt, warum die Titelart die wichtigste Angabe in jedem Angebot ist.